Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler beabsichtigt die Veräußerung einer ca. 1.700 Quadratmeter großen Teilfläche in der Weinbergstraße im Stadtteil Bad Neuenahr. Die Fläche soll einer Wohnbebauung vorrangig zu Mietwohnungszwecken zugeführt werden. In dem Interessenbekundungsverfahren wurde ein Entwicklungs- und Nutzungskonzept gewünscht.
Unter diesem „Motto“ verstehen wir den Leitgedanken für unser Entwicklungskonzept. Die städtebauliche Entwurfsidee beinhaltet die Schaffung eines neuen Quartiers; die Architektur soll sich dabei in die Umgebung einfügen und den Rahmen für das neue „Wohnviertel“ bilden. Auf diesem ausgeschriebenen Grundstück zwischen der Heerstraße und der Weinbergsstraße soll ein neues, modernes Wohnquartier für alle Generationen entstehen.
Angelehnt an die vorhandene Wohnbebauung sind zwei separate Baukörper geplant, welche durch einen Laubengang miteinander verbunden sind. Diese Form der Architektursprache ermöglicht nicht nur eine allseits gute Belichtung und Belüftung der einzelnen Wohnungen, sondern dient auch als „Galerie“ zum Innenhof. Der Entwurf sieht die optimale Ausrichtung zur Sonnen vor, so dass der Innenhof von der Mittagssonne geschützt ist, gleichzeitig aber auch die nachmittägliche Sonne durchlässt.
Das Gebäude besteht aus 3 Vollgeschossen. Neben einer Tiefgarage für die Bewohner entsteht auch ein eigener Innenhof, welcher durch die rückwärtigen Lage Privatheit verschafft und so zum Spielen und Erholen einlädt; ein Treffpunkt für die Bewohner des Quartiers und ein Kommunikationsort, wenn gewünscht.
Auf den geplanten Etagen erlauben die insgesamt 6 verschiedenen Wohnungstypen eine „soziale“ Durchmischung der Bewohner, die gewollt und erwünscht sind. Durch ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug ist jede Wohnung barrierefrei und einige sogar „rollstuhlgerecht“ ausgebaut. So können Familien, Pärchen, Senioren, Singles, alleinerziehende Eltern und körperlich eingeschränkte Menschen eine moderne und auf ihre Lebenssituation abgestimmte Wohnung finden.
